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Fontaine-lès-Vervins (02140)

4 pièces - 123 m²

Pavillon semi plain-pied

240 000 €
Ref : MGVMA1210007192
A propos de ce bien

Au coeur d'un prisé village à proximité de Vervins, venez découvrir ce bien situé dans un environnement calme et paisible.

Sur plus de 10 ares, pavillon parpaings-crépis de 1995 (constructeur: demeures prestige) sur sous sol complet.

Au rdc: spacieux hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour (accés terrasse), chambre, wc.

A l'étage: palier, deux chambres et salle de bains avec WC.

Sous sol complet (garage 2 voitures), piéce aménagée, coin laverie..

Magnifique terrasse. TAE.

Le plus? Un bâtiment de plus de 25m² avec grenier de stockage.

Vous ne pourrez qu'être séduits par cette maison lumineuse et chaleureuse.

Taxe fonciére: 1600 euros.

Chauffage: pompe à chaleur, insert bois.

CLASSE ENERGIE : C 152 kWh/m²/an.
CLASSE CLIMAT : C 13 kgCO2/m²/an.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1480 euros et 2110 euros.

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 25/11/2024.

Prix moyens des énergies indexés pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

240 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.35 % ttc), prix hors honoraires: 230 000 €.

Gauthier Mory Tel: 0688744770

Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et d’agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 02140
Surface habitable (m²) 123 m²
surface terrain 1 069 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Détails
Nb de salle de bains 1
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1995
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
MORY Gauthier - EI Mandataire La Capelle (02260)
Téléphone 06.88.74.47.70

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