AISNE GERGNY Belle maison de campagne située au calme

Cette maison sans vis-à-vis à la sortie d'un petit village de thiérache vous offre une vue dégagée sur le bocage environnant.

Bâtie sur un terrain de 1606 m2, cette maison typique de la région vous offre au rdc une entrée sur un double séjour avec poutres apparentes, tomettes et belle cheminée. Un dégagement vous mène vers une première chambre, une salle d'eau avec douche et double vasque (travaux à prévoir), toilettes séparés. Ensuite un couloir dessert deux chambres aux belles dimensions. De l'autre côté de ce couloir se trouve une cuisine ouverte sur une véranda pleine de charme avec sa vue sur le bocage.

A l'étage, on découvre trois superbes chambres dont une avec un point d'eau et possibilité d'installer une douche ou baignoire (emplacement et arivée d'eau existants). Ces trois chambres sont toutes pourvues d'une belle charpente apparente. De plus, une dernière petite pièce pourra être aménagée en dressing.

Double vitrage

Chauffage au fioul et feu à bois

Fosse septique individuelle

Chauffe eau électrique récent

Réf: 6012

Prix: 220000 € honoraires charge vendeur

logement a consommation excessive

CLASSE ENERGIE: F 386 KWh/m²/an

CLASSE CLIMAT: F 87 KgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5180 € et 7060 €/an.

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette maison: 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.géorisque.gouv.fr

David WARET Agent local: david.waret@cotefrance.immo (Français)

Tel: 07.60.46.11.48

Marissa SCHOPMAN Agent local: marissa.schopman@cotefrance.immo (Nederlands, English, Deutsch)

Tél: 0(033) 6 72 61 17 07

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le N° 983 400 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat-Vente-Location-A Vendre-Investissement-Acheter

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Sincères salutations,

David WARET EI, Agent commercial, Côté France Immobilier AISNE/NORD

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