AISNE - MARLY-GOMONT - Charmante maison de campagne sur 7590 m² de terrain

Dans un village dynamique au coeur de la Vallée de l'Oise avec toutes les commodités (boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, école...), venez découvrir cette maison très lumineuse et pleine de charme de 174 m² habitable, sur un terrain idéal pour les amoureux de la campagne et des animaux qui pourront y trouver le bonheur. Sur ce grand terrain à la vue dégagée, il existe également un étang alimenté par une source naturelle.

Au rez-de-chaussée, on entre dans un salon/salle à manger de 50 m² avec sol en marbre, superbe cheminée en pierre équipée d'un insert avec répartiteur de chaleur, plafond à la française. Ensuite, une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse couverte qui offre une vue dégagée sur un terrain arboré. Au même niveau, on découvre une grande chambre avec placards et cheminée en marbre et une belle salle de bain avec toilettes.

A l'étage, un grand palier de 24 m² avec lumière traversante dessert trois chambres dont une de plus de 17 m² avec grande baie vitée pour une vue imprenable sur le terrain, une salle d'eau et des toilettes séparées. On retrouve à cet étage tout le charme des poutres apparentes, beaucoup de placards pour un rangement optimal.

Pas de travaux à prévoir, toiture en ardoises récente, double vitrage PVC, alarme... Cette maison n'attend plus que vous, venez y poser vos valises et profiter de cet écrin de verdure.

Réf : 6462

Prix : 244000 € honoraires charge vendeur

Classe ENERGIE : E 255 kWh/m²/an

Classe CLIMAT : E 60 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580€ et 3530€/an.

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

David WARET Agent local : david.waret@cotefrance.immo

Tél : 07-60-46-11-48

Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le N° 983 400 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France.

Achat-Vente-Location-A Vendre-Investissement-Acheter cotefranceimmo.fr.

Cordialement,

David WARET EI, Agent commercial, Côté France Immobilier AISNE

Annonce proposée par un agent commercial