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Saint-Michel (02830)
8 pièces - 211 m²

AISNE - SAINT-MICHEL - Grande maison de ville mitoyenne idéalement située

229 000 €
Ref : 7394
A propos de ce bien

AISNE - SAINT-MICHEL - Grande maison de ville mitoyenne idéalement située


Dans une commune à 5 minutes d'Hirson, 10 minutes de la frontière belge, à proximité de toutes les commodités, coup de coeur assuré pour cette maison, une opportunité rare sur le secteur.

Offrant environ 211m² habitable, laissez vous charmer par le style maison bourgeoise de ce bien.

Au RDC, une entrée avec ses carreaux ciment d'époque, dessert toutes les pièces, à savoir :

2 salons avec du parquet en chêne et de belles cheminées en marbre, une salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée et rénovée il y deux ans, un dégagement mène aux toilettes.

Par la cuisine, vous accédez directement à la terrasse exposée plein est, idéale pour les petits déjeûners au soleil, et pour les soirées avec la fraîcheur du soir à l'été.

Au premier étage, un grand palier dessert 4 chambres allant de 15 à 22 m² environ, un bureau et une salle de bain. Toutes les pièces de cet étage ont également un parquet en chêne.

Au deuxième étage, un grenier totalement aménageable d'environ 100m² au sol.

2 caves voûtées, un garage de 46m² et son grenier aménageable de même superficie complètent ce bien.

Le tout est bâti sur un terrain arboré. Petit bonus... une rivière coule au bout du jardin.

Les + de cette maison :

Très beaux volumes

En grande partie rénovéee au cours des deux dernières années

Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures

Grand jardin au calme

Tout à l'égoût

Electricité aux normes


Réf : 7394

Prix : 229.000 € honoraires charge vendeur


CLASSE ENERGIE :E 255 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : E 69 KgCO2/m²/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080 € et 5570 €/an.

Date de référence pour utilisés pour établir cette estimation : 2021


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr


David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo

Tél : 07-60-46-11-48


Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le N°983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France.

Achat - Vente - Location - A Vendre - Investissement - cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 02830
Surface habitable (m²) 211 m²
surface terrain 1 349 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1948
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente 229 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 227 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
WARET David - EI Mandataire Marly-Gomont (02120)
Téléphone 0760461148
E-mail david.waret@cotefrance.immo

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 080 € et 5 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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