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Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy (02270)
4 pièces - 139 m²

Coquette maison, magnifique terrain

173 200 €
Ref : MGVMA1210008623
A propos de ce bien

Posez vos meubles dans cette coquette maison de 139m² habitables.

Au rdc: cuisine équipée (four, plaque, hotte) ouverte sur le séjour (plus de 58m² !!), salle d'eau avec wc.

A l'étage: couloir, trois spacieuses chambres, salle d'eau avec WC, débarras.

Cave, deux garages, terrasse. Jardin parfaitement entretenu avec de nombreux fruitiers (plus de 36 ares !!)

Double accés à la propriété.

Chauffage: bois et electrique.

Taxe fonciére: 1056 euros

A 10 minutes de Crecy sur Serre, 15 minutes de Guise et Marle, 30 minutes de Laon et 35 minutes de Saint-Quentin.

« logement à consommation énergétique excessive »,

CLASSE ENERGIE : E 316 kWh/m²/an.
CLASSE CLIMAT : B 9 kg CO2/m²/an.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2009 euros et 2717 euros.
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 16/01/2025.
173 200 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.97 % ttc), prix hors honoraires: 165 000 €.
Gauthier Mory Tel: 0688744770
Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et d’agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 02270
surface terrain 3 664 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Détails
Nb de salle d'eau 2
Nombre de garage 2
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 173 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,97 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
MORY Gauthier - EI Mandataire La Capelle (02260)
Téléphone 06.88.74.47.70
E-mail gauthier.mory@cotefrance.immo

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 009 € et 2 717 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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