À vendre – Maison 4 pièces avec jardin, située à Hirson, à proximité de la rue commerçante.

Venez découvrir cette maison offrant 86 m² habitables, idéalement située à proximité des commerces et des commodités du centre-ville.

Description

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée d’environ 4,53 m²
• Un séjour/salon avec cheminée d’environ 13,37 m²
• Une cuisine semi équipée d’environ 11,15 m²
• Un WC et une salle de douche.

À l’étage :

• Une première chambre d’environ 9,07 m²
• Une seconde piéce d’environ 7,83 m²
• Un palier avec dressing environ 11m²

La maison dispose également du double vitrage PVC et d’un jardin.

Emplacement

Située à Hirson, à proximité de la rue commerçante, la maison bénéficie d’un emplacement pratique pour accéder aux commerces et aux services du quotidien.

Les atouts

• 86 m² habitables
• 4 pièces
• 2 chambres
• Jardin
• Double vitrage PVC
• Proche de la rue commerçante
• Idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement

Mandat n° 7922

« Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Performance énergétique : 333 kWh/m²/an (Classe F) — Émissions de gaz à effet de serre : 13 kg CO?/m²/an (Classe C).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 780 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). »

Prix de vente 32000€ Frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix : 32 000 € HAI

Prix hors honoraires : 25 000 €. Honoraires TTC de 28 % (soit 7 000 €) à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Patricia Maes EI Agent local : patricia.maes@cotefrance.immo ) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et de conseillers.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr

DPE : non soumis au Diagnostique

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