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Proisy (02120)
8 pièces - 240 m²

AISNE (02) - PROISY - Grande maison bourgeoise à rénover

291 500 €
Ref : 7536
A propos de ce bien

AISNE (02) - PROISY - Grande maison bourgeoise à rénover


Grande maison située dans un village proche de Guise, avec vue dégagée sur la Vallée de l'Oise.

Elle se compose au RDC : deux entrées, un vestiaire, une cuisine,une arrière cuisine, une salle à manger, un double salon, un jardin d'hiver avec accès à une terrasse et sa vue dégagée sur la vallée de l'Oise, des toilettes.

Au 1er étage, 2 chambres dont une avec accès à une terrasse, une 3ème chambre avec salle de bain et accès à une terrasse, une 4ème chambre avec salle d'eau, une salle de bains avec toilettes à terminer.

L'ensemble demande une rénovation afin de faire revivre cette bâtisse.

Toutes les boiseries de la maison sont en chêne.

Un maximum de matériaux anciens ont été conservés (manteaux de cheminée en marbre, parquets en chêne, carreaux ciment...)

Au 2ème étage, un grenier aménageable de 110m² au sol.

Un sous-sol et plusieurs caves d'une superficie de plus de 140m² complètent ce bien.

Une grande partie de l'électricité et de la plomberie ont profité d'une rénovation.

Le tout bâti sur une parcelle de plus de 5000m² avec vue dégagée.


Réf : 7536

Prix : 291.500 € honoraires charge acquéreur inclus (4,11%), soit un prix de 280.000 € hors honoraires.


CLASSE ENERGIE : G 522 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : C 21 kgCO2/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11300 € et 15300 €/an.

Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 (abonnements compris).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr


David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo

Tél : 07-60-46-11-48

Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le N°983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France.

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Annonce proposée par un agent commercial
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 02120
surface terrain 5 064 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique, Autre
Type de chauffage Convecteur, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 5
Surface cave (m²) 110
Année de construction 1860
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 291 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,11 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
WARET David - EI Mandataire Marly-Gomont (02120)
Téléphone 0760461148
E-mail david.waret@cotefrance.immo

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 11 300 € et 15 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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