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Franqueville (02140)
6 pièces - 190 m²

AISNE - FRANQUEVILLE - Maison de campagne individuelle

169 500 €
Ref : 7005
A propos de ce bien

AISNE - FRANQUEVILLE - Maison de campagne individuelle


En exclusivité, dans un village paisible proche de Vervins, maison en grande partie rénovée.

Au RDC : une grande pièce de 54 m² avec poële à bois et poële à pellets, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie de belle dimension.

A l'étage : un palier de plus de 30 m² pouvant être aménagé en chambre distribue 1 chambre parentale de 20 m², 2 chambres en enfilade de 18 et 25 m².

Le RDC a profité d'une rénovation complète en 2020 (électricité, plomberie....)

A l'extérieur, un terrain de plus de 1000 m², une belle terrasse pavée, diverses dépendances (petit garage, atelier...)

Les + de ce bien :

Grands volumes

Bon classement énergétique

Diverses dépendances

DV bois et pvc

Grande terrasse très bien exposée

Très belle cuisine équipée


Réf : 7005

Prix : 169.500 € honoraires inclus à la charge acquéreur (4,63 %), prix hors honoraires 162.000 €

CLASSE ENERGIE : C 175 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : B 6 kgCO2/m²/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2744 € et 3712 €/an.

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr


David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo 07-60-46-11-48

Côté France Réseau Franco-Belge-Internationald'agences et de conseillers.


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le N°983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de SARL Côté France. Achat - Vente - Location - A Vendre - Investissement - Acheter cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 02140
surface terrain 1 177 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 5
Année de construction 1880
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 162 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,63 %
Taxe foncière annuelle 1 074 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
WARET David - EI Mandataire Marly-Gomont (02120)
Téléphone 0760461148
E-mail david.waret@cotefrance.immo

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 744 € et 3 712 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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