Prix en baisse

Sains-Richaumont (02120)

4 pièces - 85 m²

AISNE - SAINS-RICHAUMONT - Maison de village mitoyenne

93 500 €

Ref : 7064

A propos de ce bien

Dans un village de 1000 habitants avec commerces, écoles et collège, maison de 85 m² de plain pied, sur une parcelle de 562 m², idéale première acquisition ou investissement locatif.

Une entrée dessert toutes les pièces, à savoir :

Une cuisine ouverte sur le séjour. La cuisine donne accès à une véranda avec toiture neuve, aux combles aménageables (présence de 2 chambres mansardées)

3 chambres de belle dimension (environ 10, 10,8, et 15m²),une salle d'eau rénovée récemment, des toilettes séparées.

Un garage de 12 m² et une cave de 8 m² complètent ce bien.

A l'extérieur, joli jardin de 562 m², avec diverses dépendances.

Les + de cette maison :

-Un feu à pellets sera installé en décembre 2025

-Fenêtres PVC double vitrage

-Volets roulants électriques

Tout à l'égout

Réf : 7064

Prix : 93500 €, le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,06% du prix du bien hors honoraires.

Prix hors honoraires : 89000 €

CLASSE ENERGIE : G 478 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : F 99 kgCO2/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860 € et 5280 €/an.

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr

David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo Tél : 07-60-46-11-48

Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le N°983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de SARL Côté France. Achat - Vente - Location - A Vendre - Investissement - Acheter cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 02120

surface terrain 562 m²

Surface loi Carrez (m²) 85 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Charbon, Fioul

Type de chauffage Poêle, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1964

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 93 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 89 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,06 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agent

WARET David - EI Mandataire Marly-Gomont (02120)

Téléphone 0760461148

E-mail david.waret@cotefrance.immo

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