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La Capelle (02260)

13 pièces - 263 m²

Ideal investissement, lot de 3 maisons.

115 300 €
Ref : MGVMA1210008030
A propos de ce bien

En centre ville, lot de 3 maisons avec terrain et garages.

Logement 1 (photos aprés celles de l'extérieur), environ 70m² habitables.

Logement 2 (photos à partir du garage), environ 128m² habitables, A RENOVER.

Logement 3 (pas de photos dans l'annonce), environ 65m² habitables, A RENOVER.

Taxe fonciere: 1595 euros. TAE, chauffage gaz de ville.

Convenez d'une visite afin de vous projeter, d'apprécier les volumes et l'énorme potentiel de ce bien. Ce sera beaucoup plus simple pour étudier les differentes possibilités d''aménagement !

CLASSE ENERGIE : F 336 kWh/m²/an.
CLASSE CLIMAT : F 74 kgCO2/m²/an.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2030 euros et 2800 euros.

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 30/04/2025.

Prix moyens des énergies indexés pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

115 300 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.81 % ttc), prix hors honoraires: 110 000 €.

Gauthier Mory Tel: 0688744770

Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et d’agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 02260
surface terrain 884 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 13
Détails
Nombre de garage 3
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 115 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,82 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
MORY Gauthier - EI Mandataire La Capelle (02260)
Téléphone 06.88.74.47.70

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