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Iviers (02360)
6 pièces - 90 m²

AISNE - IVIERS - Charmante fermette traditionnelle et au calme

95 000 €
Ref : 7884
A propos de ce bien

AISNE - IVIERS - Charmante fermette traditionnelle et au calme


Dans un village très calme à 2h30 de Bruxelles, 3h00 de Paris, 2h10 de Lille, Fermette construite en 1825 à rénover.

Sur une parcelle de 842 m², l'habitation se compose d'une entrée, une cuisine, un grand salon/séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et des toilettes une grande cave.

A l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau ou espace nuit. Les chambres disposent d'un point d'eau.

Toute la maison a conservé de beaux matériaux : carreaux ciment, tomettes, parquet, poutres apparentes.

Une grange avec grenier, bûcher, possibilité d'y garer un camping-car et un grand atelier complètent ce bien.

Le joli jardin sans vis-à-vis est joliment arboré, plusieurs arbres fruitiers, arbres d'ornement... pergola, vous invite à la détente et à la sérénité.

Ce lieu est idéal pour en faire une résidence secondaire loin des nuisances de la ville.


Réf : 7884

Prix : 95.000 € honoraires à la charge du vendeur


CLASSE ENERGIE : G 537 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : C 20 kgCO2/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : Classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.940 € et 2.650 €/an.

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 abonnements compris.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr


David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo

Tél : 07-60-46-11-48

Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le N° 983 400 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France.

Achat - Vente - Location - A Vendre - Investissement - Acheter cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 02360
surface terrain 842 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Année de construction 1948
Financier
Prix de vente 95 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 442 €
Taxe d'habitation 282 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
WARET David - EI Mandataire Marly-Gomont (02120)
Téléphone 0760461148
E-mail david.waret@cotefrance.immo

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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