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La Capelle (02260)
3 pièces - 70 m²

Maison semi-individuelle dans rue calme

64 500 €
Ref : MGVMA1210000001
A propos de ce bien
A proximité des commerces, dans une rue calme, faites revivre cette charmante maison semi-individuelle (semi-plain-pied).
Au rdc: couloir, cuisine, séjour, chambre, wc, salle d'eau.
A l'étage: une chambre , grenier isolé et plaqué.
Environ 70m² habitables (sans le grenier aménageable), cave, agréable terrain , petit bâtiment.
Taxe foncière: 922 euros .
Double vitrage, chauffage gaz de ville. Pas de garage pour ce bien.
Idéal première acquisition ou investissement !
Prix: 64 500 euros frais agence inclus, (dont 4500 euros honoraires charge acquéreur)
Prix hors honoraires d'agence: 60 000 euros.
Honoraires d'agence: 4500 euros.
CLASSE ENERGIE : F 332 kWh/m²/an.
CLASSE CLIMAT : F 72 kgCO2/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2450 euros / an.Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 02/02/2023.

Gauthier Mory Tel: 0688744770

Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et d’agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat – vente – location – à vendre – investissement – location – acheter cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 02260
Surface habitable (m²) 70 m²
surface terrain 258 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Détails
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 64 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %
Taxe foncière annuelle 922 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
MORY Gauthier - EI Mandataire La Capelle (02260)
Téléphone 06.88.74.47.70
E-mail gauthier.mory@cotefrance.immo

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