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Vervins (02140)
22 pièces - 553 m²

AISNE/ARDENNES Domaine magnifique sur 5 hectares terrain

978 500 €
Ref : 7654
A propos de ce bien

AISNE/ARDENNES Domaine Magnifique sur 5 Hectares

Découvrez ce domaine exceptionnel de 5 hectares, une ferme robuste du 18ème siècle construite par les moines de l'abbaye de Prémontré. Nichée dans un environnement isolé, calme, pittoresque et authentique, cette propriété est bâtie sur 1 hectare. Elle comprend 5 chambres d'hôtes, 2 gîtes (un de 7 places et un de 3 places), une maison d'habitation avec 5 chambres et 2 salles de bains, une piscine, un espace de convivialité et une salle de sport.

Le domaine est aussi équipé pour accueillir des chevaux, avec 4 hectares de pâturage clôturés et électrifiés, 17 boxes, des paddocks, une carrière de 40x20, un petit manège, un rond de longe en sable, une douche et une sellerie.

Les nombreuses dépendances aménageables offrent un potentiel exploitable pour créer un spa, des salles de réception, un restaurant, des dortoirs, etc. Une grange dîmière de 60m de long sur 13m de large et une bergerie de 60x8 font partie du lot.

Vendu meublé, le domaine inclut les fonds de commerce tourisme et pension pour chevaux, avec une clientèle fidélisée. N’hésitez pas à venir découvrir ce petit coin de paradis où l’histoire rencontre le confort moderne.

Réf: 7654

978.500 € HAI (honoraires d'agence inclus), dont 3% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 950.000 €.

CLASSE ENERGIE : D181 kWh/m²/an.

CLASSE CLIMAT : D47 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4.090 euro et 5.600 euro / an.

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Marissa Schopman Agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07

Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et de conseillers.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat – vente – location – à vendre – investissement – location – acheter cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 02140
surface terrain 4,97 ha
Nombre de chambre(s) 15
Nombre de pièces 22
Nombre de niveaux 2
Vue autour du vert et du privé
Détails
Nb de salle de bains 5
Nb de salle d'eau 7
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Fioul
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Central
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 978 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 1 804 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
Schopman Marissa - EI Mandataire Lavaqueresse (02450)
Téléphone 0672611707
E-mail marissa.schopman@cotefrance.immo

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 090 € et 5 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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