AISNE Un Château Authentique du XIVIIIe siècle au cœur de la Thiérache dans les Hauts de France.

Édifié vers 1780, ce château séduit dès le premier regard par son élégance intemporelle et son environnement préservé. Niché, en lisière de forêt, dans un calme absolu, sans voisinage direct. Il offre une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la campagne. Château à rénover.

Implanté sur un magnifique parc arboré de 13.000 m², cet édifice développe environ 750 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux :

- Avec plus de 30 spacieuses pièces, dont

- Une salle de réception de près de 100 m², idéale pour accueillir de grands événements

- Un hall d’entrée de 50 m², aux volumes remarquables

- Un rez-de-chaussée, un étage et un grenier aménageable, permettant de multiples possibilités d’aménagement

- Trois magnifiques caves voûtées pour une superficie totale d’environ 120m2, conçues pour accueillir du public. Pour diverses activités possibles (Dégustation, cave à vin, atelier.. à votre imagination)

- Un immense grenier aménageable aux volumes impressionnants sous les clochetons.

Le château a conservé tout le charme de son époque : carreaux anciens, parquets en chêne massif, cheminées d’origine et une atmosphère authentique qui ravira les amateurs de demeures historiques.

Bien que son histoire précise reste à découvrir, des éléments laissent penser qu’il aurait été autrefois lié au duc de Guise et à la famille du Comte de Rosemont, ajoutant encore à son prestige et à sa magie.

À cela s’ajoutent plusieurs dépendances : Un garage de 47,74 m² et une écurie de 65,58 m².

L’ensemble est équipé d’un chauffage central au fioul.

Ce château offre un potentiel exceptionnel pour un projet de résidence familiale, maison d’hôtes ou événementiel, dans un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente et à la sérénité.

Réf: 7305 Prix : 416.000 euro honoraires charge vendeur.

logement à consommation énergétique excessive classe G

CLASSE ENERGIE : G 418 kWh/m²/an.

CLASSE CLIMAT : G104 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 33.060 euro et 44.780 euro / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Marissa Schopman Agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat – vente – location – à vendre – investissement – location – acheter cotefranceimmo.fr

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