AISNE BOHAIN Belle maison, entièrement rénovée de manière agréable, avec un beau terrain de 2.596 m2, située dans un quartier très calme.

La maison se trouve dans une petite ville de 5.670 habitants, dans un rue tranquille . À côté de la maison il y a deux carports pouvant accueillir quatre véhicules, ainsi qu'un chalet en bois dans le jardin.

La description de la maison :

À gauche de la maison, il y a deux portes coulissantes, qui mènent à la cuisine et une autre qui donne accès au salon, cela permet d’obtenir beaucoup de lumière naturelle, car toute la façade de la maison est orienté vers le sud..

À droit il y a une troisième porte normale qui donne accès à une pièce qui reste à configurer offrant de nombreuses possibilités (électricité, plusieurs fenêtres, arrivée et évacuation d'eau). Il peut s'agir d'un bureau, d'un cabinet, d'une cuisine d'été ou d'un appartement indépendant. De cette pièce, on peut accéder à l'atelier (qui dispose également d'un grenier) et aux toilettes situées entre cette pièce et la cuisine.

Ensuite, il y a une grande cuisine ouverte, bien équipée et très moderne avec un salon et une salle à manger comprenant un petit coin bureau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche avec une douche à l’Italienne et des toilettes séparées.

La maison a été entièrement rénovée et bénéficie d'une isolation optimale. Elle dispose de fenêtres à double vitrage partout, de volets électriques et manuels, d'un ballon d'eau chaude de 2023 et d'un toit en bon état. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'un portail électrique et est également équipée de la fibre optique.

La maison est principalement chauffée par un poêle à granulés, mais il y a aussi des poêles électriques. Les propriétaires utilisent uniquement le poêle à granulés pour chauffer la maison.

L'avantage de cet endroit est que la boulangerie, le supermarché, la poste, la pharmacie, etc peuvent être accessibles à pied.

Réf: 5549 Prix : 178.500 euro honoraires charge vendeur.

CLASSE ENERGIE : D 188 kWh/m²/an.

CLASSE CLIMAT : B 6 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.210 euro et 1.700 euro / an.

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 24/05/2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Marissa Schopman Agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07

Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et de conseillers.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat – vente – location – à vendre – investissement – location – acheter cotefranceimmo.fr

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