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Laon (02000)

11 pièces - 600 m²

AISNE (02) - A proximité de LAON - Superbe Maison Bourgeoise rare sur le secteur

690 000 €
Ref : 6195
A propos de ce bien

AISNE (02) - A proximité de LAON - Superbe Maison Bourgeoise rare sur le secteur


A moins de 2H de Paris et de Bruxelles, venez découvrir cette grande maison bourgeoise de 600 m² habitable sur un terrain de 3083 m².

Tout le charHme des matériaux anciens et une décoration actuelle n'attendent que vous pour une expérience de vie unique.


Au rez de chaussée, une entrée avec ses carreaux ciment dessert toutes les pièces. Vous serez séduit par un salon et une salle à manger de plus de 90m². Le parquet ancien, une cheminée, une belle hauteur sous plafond et les nombreuses fenêtres feront de cet espace de réception un lieu de vie exceptionnel. De l'autre côté de cette entrée, on découvre une chambre avec parquet et cheminée, et un bureau pouvant être aménagé en dressing ou en salle de bains. Une cuisine spacieuse, entièrement équipée et une arrière cuisine complètent ce niveau.

Au premier étage, le grand palier vous emmène vers un salon avec cheminée et une chambre en enfilade qui vous donnent le ton du charme que l'on retrouve dans toutes les pièces de ce niveau. Une deuxième très grande chambre de 38.5 m² avec cheminée, dressing de 13,5m² et vue sur le parc vous embarque vers un nouveau voyage. ensuite, on découvre une salle de bains de 9m². Une troisième chambre de 25m² et sa salle de bains privative de 11,5m² raviront les parents. Une quatrième chambre de 33,5m² complète cet étage.

Au deuxième étage, on découvre un plateau de 160m² entièrement aménageable et déjà isolé.

Toute la maison est très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond, les cheminées sont toutes fonctionnelles, le système de chauffage central vous procure un grand confort pour un budget très raisonnable.

Le terrain arboré de plus de 3000m² vous permet de profiter d'un grand calme.

Les différentes caves voûtées vous permettront d'aménager ces lieux selon votre imagination.


Il ne vous reste plus qu'à découvrir ce lieu exceptionnel pour y écrire une belle page de votre histoire.



Réf : 6195 Prix : 690000 € honoraires charge vendeur


CLASSE ENERGIE : D 216 KWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : B 6KgCO2/m²/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400 € et 5980 €/an.

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr


David WARET Agent local : david.waret@cotefrance.immo (Français)

Tél : 07.60.46.11.48


Marissa SCHOPMAN Agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (Nederlands, English, Deutsch)

Tél : 0(033)6.72.61.17.07


Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le n° 983 400 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France.

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Cordialement,

David WARET EI, Agent commercial, Côté France Immobilier AISNE/NORD

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 02000
Surface habitable (m²) 600 m²
surface terrain 3 083 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de parking 6
Année de construction 1850
Financier
Prix de vente 690 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 373 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
WARET David - EI Mandataire Marly-Gomont (02120)
Téléphone 0760461148

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