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Coup de coeur
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Reyvroz (74200)
4 pièces - 130 m²

Chalet de 130m2 COUP DE COEUR

520 000 €
Ref : 6040
A propos de ce bien

A vendre :
Découvrez ce magnifique Chalet, construit en 2008, offrant une surface totale de 130 m² sur un terrain soigneusement entretenu et clos de 750 m².
La localisation de la propriété permet de profiter d'une vue panoramique sur les montagnes et un secteur très calme.
Description détaillée :
Rez-de-chaussée:Entrée accueillanteDeux chambres Salle d'eau équipée d'une buanderiePlacard pratiqueCave pour le stockage
Premier étage:Salon lumineuxSalle à manger chaleureuseCuisine ouverte moderneCellier Placard fonctionnelAccès à un balcon pour profiter des vues magnifiqueChauffage au sol et poêle à bois pour une ambiance cosy
Deuxième étage:Mezzanine idéale pour un coin bureau, ouverte sur la salle à mangerChambre supplémentaireSalle d'eau indépendanteToilettes pour plus de commoditéChauffage électrique par convecteurs
Caractéristiques supplémentaires :Chauffage électrique par convecteurs au rez-de-chausséeChauffage au sol électrique au premier étagePoêle à bois au premier étageCour et entrée goudronnéesRéseau sanitaire communalCette propriété offre un équilibre parfait entre le confort moderne et le charme rustique, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce chalet .
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Classe Énergie : D (249 kWh/m²/an)Classe Climat : B (8 kg CO2/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 et 1770 euros par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation : 22/02/2024.

Prix : 520000€

Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et de conseillers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. EI Dominique MISITI . Vous pouvez me joindre par téléphone 06 87 49 56 18, par mail: dominique.misiti@cotefrance.immo Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 492 655 014 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 74200
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 750 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue montagne belvédère du Chablais
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage Au sol, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Est
Année de construction 2008
Terrain piscinable NON
Terrain divisible NON
Financier
Prix de vente 520 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
MISITI Dominique - EI Mandataire Thyez (74300)
Téléphone 0687495618
E-mail dominique.misiti@cotefrance.immo

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 770 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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