AISNE (02) - MARFONTAINE - Belle maison style longère

A découvrir dans un petit village, une maison individuelle de 128 m² sur un terrain entièrement clos et arboré (verger) de 5334 m².

La maison se compose au RDC : une entrée, une cuisine entièrement équipée avec en plus un insert à bois, une salle à manger, un salon avec insert à bois, une salle d'eau récente, toilettes séparées, une chaufferie avec accès à un grenier.

A l'étage, un palier dessert trois chambres de belles dimensions (environ 13, 15 et 17m²).

Une belle cave voûtée complète ce bien.

A l'extérieur, on trouve un double garage de 45 m² avec son atelier attenant de 26 m², 2 bâtiments de 19 et 28 m².

Un grand terrain entièrement clos avec verger, potager et de grands espaces pour accueillir tout type d'activité.

Les plus de ce bien :

Toiture refaite en 2022 en ardoises naturelles.

Double vitrage avec volets roulants de 2021.

Chaudière à pellets avec trémie.

2 inserts à bois.

Assainissement aux normes (système d'épandage).

Réf : 6884

Prix : 189.000 €, le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires.

Prix hors honoraires : 180.000 €

CLASSE ENERRGIE : D 200 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : A 5 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2420 €/an.

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo Tél : 07-60-46-11-48

Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le N°983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France.

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