Exclusivité

Nouveauté

Fumay (08170)

2 pièces - 96 m²

Maison à vendre au centre de Fumay .

75 000 €

Ref : GRVAP60007551

A propos de ce bien

En exclusivité : Cette maison, située au cœur de la charmante ville de Fumay, bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 30 km de Charleville-Mézières et à 10 minutes de la Belgique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à feu ouvert, ainsi qu'un WC. Le premier étage se compose d'une salle de bain et d'une chambre, tandis que le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et raccordée au tout-à-l'égout.

Bien qu'elle ne dispose pas de jardin, elle possède une terrasse à l'avant de la maison. Un petit garage complète les prestations de cette propriété.

Proche des commodités et des frontières, cette maison présente un beau potentiel pour devenir votre nouveau foyer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

CLASSE ENERGIE : D 217 Wh/m²/an. CLASSE CLIMAT : D 47 kgCO2/m²/an

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 09/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1870 euros et 2580 euros / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation :2021,2022 et /2023

Prix : 75 000 euros (honoraires charge vendeur).

Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous charmer .

Richard Gonzales .
Tel: 06.15.98.40.28

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales salarié de la SARL Côté France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 08170

Surface loi Carrez (m²) 96 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Financier

Prix de vente 75 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 24 26 57 98

E-mail contact@cotefrance.immo

Adresse

60 rue Général de Gaulle 08170 Fumay

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