Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Germont (08240)

6 pièces - 282,42 m²

Germont Maison 4 chambres

280 000 €
Ref : 5792
A propos de ce bien

À GERMOND-ARDENNES, découvrez cette magnifique maison de 286 m², restaurée avec des matériaux de première qualité, débordant de charme et d'élégance.


Dès que vous franchissez le seuil, une cuisine chaleureuse dotée d'une cheminée accueillante vous attend, suivie d'un salon baigné de lumière grâce à de larges fenêtres offrant une vue pittoresque sur le jardin. Vous trouverez également une salle de douche, des toilettes séparées, et une vaste pièce de rangement équipée d'une cuisine d'été.


À l'étage, vous découvrirez quatre spacieuses chambres de 15 m², une salle de douche flambant neuve, et une superbe pièce de vie, agrémentée d'une cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme, tels qu'un four à vapeur et un réfrigérateur américain. Cette pièce s'ouvre sur un balcon où vous pourrez savourer une vue imprenable.


La propriété comprend également un garage à porte électrique, capable d'accueillir au moins quatre véhicules, offrant ainsi un espace de stockage ou un atelier spacieux. De plus, une salle abrite la chaudière, accompagnée de nombreux rangements.


L'ensemble de la maison est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques, et une isolation de haute qualité a été réalisée. À l'exception de la salle de douche au rez-de-chaussée, la maison a été entièrement rénovée au moment de l'achat.


À l'extérieur, profitez de deux vastes terrasses, dont une est couverte, ainsi que d'une piscine chauffée, d'un bassin à poissons, d'une serre, et d'un beau terrain de 2 596 m² offrant une vue à couper le souffle.


Cette ravissante maison de village avec une grange rénovée pour plus de confort et de modernité saura vous charmer. Chaque chambre présente un style unique, le tout sublimé par l'utilisation de matériaux de haute qualité dans ce projet de rénovation.


Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE E: 287kWh ep/m².an CLASSE CLIMAT D: 46KGéqCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : mini:4900 euros / an. Max: 6700 euros / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Prix: 280000 euros honoraires charge vendeur. Côté France, Réseau immobilier Franco-belge à Fumay, Givet et Mariembourg.Tel: 0785575758 Matthieu Hosselet Agent commercial pour les secteurs Monthermé-Sedan-Charleville www.cotefranceimmo.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu HOSSELET, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 814362810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.



Descriptif de ce bien
Général
Code postal 08240
Surface habitable (m²) 282,42 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Financier
Prix de vente 280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 24 26 11 62
Adresse
72 rue Pasteur 08800 Monthermé

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils