Maison de Caractère à Rénover à Vireux Molhain

Description :

Charmante maison de caractère de 93m² à rénover, située à Vireux Molhain, à seulement deux minutes de la Belgique. Implantée sur un terrain de 1650m².

Caractéristiques Principales :

• Surface habitable : 93m²
• Terrain : 1650m²
• Localisation : Vireux Molhain, à proximité immédiate de la Belgique

Disposition Intérieure :

• Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Cuisine
• Arrière cuisine
• Toilettes
• Salle à manger
• Salon
• Étage :
• Palier desservant deux chambres
• Sous-sol :
• Cave de 45m² avec chaudière fioul
• Atelier
• Pièce avec citerne d'eau de pluie enterrée
• Garage

Extérieur :

• Jardin : 1550m², traversé par un ruisseau, offrant un cadre naturel et reposant
• Fenêtres : Double vitrage avec volets électriques et manuels

Prix 80000€ honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ENERGIE : G 484. kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : G 142 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3490 euros et 4770 euros / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr". La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Tél : 0768246603. E-mail : vasques.cotefrance@gmail.com. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier