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Sénergues (12320)

2 pièces - 40 m²

Jolie petite maison de caractère dans un village, avec vue sur le Lot St. Sulpice, proche Vieillevie Aveyron /

79 000 €
Ref : BTVAP420006719
A propos de ce bien

Quelle belle petite maison, de l'extérieur c'est une belle construction authentique, qui se trouve dans un petit village avec d'autres belles maisons anciennes, mais à l'intérieur c'est un joli petit maison, comme une petite gîte ! Elle convient très bien comme pied-à-terre ou pour louer comme gîte ! Il y a un beau jardin avec une vue sur la rivière Lot !

La maison dispose d'un salon avec coin cuisine, d'un escalier menant au rez-de-chaussée avec une chambre et une salle de bain spacieuse avec baignoire et toilettes. Depuis le rez-de-chaussée, vous pouvez également accéder directement au jardin ! Bien que la maison n'ait pas de chauffage, il n'y a rien à faire, il a été rénové et est en très bon état.

Le terrain a une superficie d'environ 450 m2 et est attrayant et dispose d'un abri de jardin et d'une belle terrasse.. Le jardin est agrémenté de quelques marches et de belles plantes tropicales.

Dans le jardin vous pouvez vous asseoir et profiter de la vue sur le village et la belle vallée de la rivière Lot. Vous pouvez marcher directement jusqu'à la rivière depuis le gîte et il y a de beaux sentiers de randonnée à proximité. Le gîte se trouve à un jet de pierre de Vieillevie, dans le Cantal. Vous y trouverez, entre autres, un magasin de services où vous pourrez acheter du pain frais, mais aussi prendre une tasse de café ou un déjeuner.

Les environs sont magnifiques et se prêtent bien à des activités de plein air telles que la randonnée ou le canoë. Les villages de Vieillevie et d'Entraygues-sur-Truyère sont très proches. À Entraygues-sur-Truyère il y a toutes les commodités. En été, l'aéroport de Rodez est desservi par des vols à destination de l'Europe. Des villes comme Aurillac et Rodez se trouvent à proximité. L'ensemble se trouve dans le département d'Aveyron / Auvergne, mais à proximité du Cantal et du Lot. Il y a également beaucoup de choses à faire en hiver. Par exemple, vous pouvez skier dans le domaine skiable du Lioran, qui se trouve à environ 70 km.

Si vous êtes à la recherche d'un charmant pied-à-terre à la frontière du Cantal et de l'Aveyron, n'hésitez pas à nous contacter ! Je me ferai un plaisir de vous faire visiter.

Prix 79 000 € honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE : VIERGE Bien non soumis au DPE absence de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail: tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter www.cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 12320
Surface habitable (m²) 40 m²
surface terrain 447 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Terrasse OUI
Financier
Prix de vente 79 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
BOS-SCHANSTRA Tascha - EI Mandataire Saint-Étienne-de-Maurs (15600)
Téléphone 0658175415

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