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Massillargues-Attuech (30140)

4 pièces - 115 m²

Magnifique villa trois chambres piscine sur 4000 m²

472 500 €
Ref : ARVPR1410006686
A propos de ce bien

Aux portes des Cévennes cette magnifique villa entourée de près de 4000 m² de terrain arboré, vous séduira par son calme et sa vue imprenable sur les monts environnants.


Un belle allée privative donnant accès à la demeure, bordée par une nature luxuriante vous offre une multitude de place de parking, avec un garage attenant à la bâtisse. La piscine et les dépendances offrent un extérieur parfait pour le repos et le farniente, Très proche des Cévennes pour des balades vivifiantes, mais aussi proche de Sauves cité médiévale et Anduze avec sa fameuse Bambouseraie et de bien d’autres sites à découvrir. La villa de plain pied, dans un état irréprochable entièrement sécurisée, située dans un quartier bourgeois calme et très peu passager offre un très large espace de vie avec en prime une très belle cheminée et équipée d’une cuisine ouverte et d’un coin repas. Trois chambres couronnent le tout,dont une chambre avec une salle d’eau et WC. Une salle de bain et Wc séparé complète cet ensemble propice à l’hébergement d’une grande famille ou à la réception de vos amis. Toutes les pièces de cette demeure possèdent la climatisation reversible.

Vous serez sans nul doutes charmés par cette villa lors de votre visite.

Contactez moi: 06.29.23.58.18 Mail angelo.roberti@cotefrance.immo

CLASSE ENERGIE : C-144 kWh/m²/an.


CLASSE CLIMAT : A-4 kgCO2/m²/an


Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1190uros / an.

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 13/02/2021

Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et d’agents commerciaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Prix : 472 500 euros honoraires charge vendeur

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de.NÎMES sous le numéro 341932069 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat – vente – location – à vendre – investissement – location – acheter cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30140
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 4 000 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 8
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1983
Financier
Prix de vente 472 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
Roberti Angelo - EI Mandataire Le Grau-du-Roi (30240)
Téléphone 0629235818

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