Les Mages, petite bourgade située dans le parc national des Cévennes d'où son attrait pour les amoureux de la nature et du calme.157m² habitables, sur un étage,une parcelle de 1450 m² arborés de plusieurs essences Méditerranéennes.Maison spacieuse avec de beaux volumes et parfaitement distribués.Deux appartements la compose: au rez- de chaussée, un appartement de 50m² composé d'une cuisine salle à manger, deux chambres et une salle d'eau et WC. Au premier étage un ensemble composé: d'un séjour avec cheminée accès à la véranda, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec rangements,une salle d'eau et WC.La véranda accessible depuis la cuisine et le séjour est un plus incontestable. Double vitrage, le garage spacieux(40m²). A l'extérieur un barbecue est à votre disposition, vous pouvez faire stationner 5 véhicules minimum, le plus deux entrées sont à votre disposition pour accéder à votre propriété.Ce bien conviendrait parfaitement pour un famille nombreuse et aussi pour investissement.

Contactez moi au: 06.29.23.58.18. Mail: angelo.roberti@cotefrance.immo

Prix du bien : 240000€ honoraire charge vendeur

CLASSE ÉNERGIE D- 214 kWh/m²/an.

CLASSE CLIMAT :D- 38 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

entre 2128 euros et 2878 euros / an.

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et d’agents commerciaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

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