Nouveauté

Saint-Ambroix (30500)

6 pièces - 148 m²

Magnifique maison en pierre quatre chambres avec piscine

339 000 €

Ref : ARVPR1410006676

A propos de ce bien

Cette maison toute en pierre dominant St Ambroix village touristique en plein cœur des Cévennes, vous offre le calme et la proximité de toutes commodités. Quatre chambres dont une en rez de chaussé avec sa salle d’eau,WC et entrée privative . Une salle à manger et son coin cuisine entièrement équipée, un salon confortable avec une belle cheminée avec insert font de ce rez de chaussé un espace très convivial. Vous accéderez à la partie nuit par un escalier de bois ouvrant sur un très grand palier desservant trois chambres, bien sur une salle d’eau et WC complètent ce premier et seul étage, vous accéderez aussi à une superbe vue par le balcon . L’extérieur sur près de 1500 m² avec son puits en eau, sa piscine avec deux pool houses , ainsi qu’un espace vert sur lequel est implanté un très grand débarras pouvant à moindres coût devenir un joli studio. Cette bâtisse possède de très nombreuses possibilités, j’aurais le plaisir de vous expliquer tout cela lors de votre très prochaine visite. Ce bien peut très bien être exploité sur une partie en réception touristique.

Prix: 339 000€ honoraire charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2450 euros / an.

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation :01/01/2021

Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et d’agents commerciaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI Angelo Roberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de.NÎMES sous le numéro 341932069

titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat – vente – location – à vendre – investissement – location – acheter cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30500

Surface habitable (m²) 148 m²

surface terrain 2 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 148 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1949

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible OUI

Financier

Prix de vente 339 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 585 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agent

Roberti Angelo Mandataire Le Grau-du-Roi (30240)

Téléphone 0629235818

E-mail angelo.roberti@cotefrance.immo

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