Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Exclusivité
Langon (33210)

4 pièces - 122 m²

Maison 3 chambres, avec grand jardin et piscine

267 000 €
Ref : FLFAR-7600
A propos de ce bien

À seulement 5 minutes de la gare de Gare de Langon. 

Découvrez cette charmante maison familiale offrant 3 chambres, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. 

Vous serez séduit par son grand jardin arboré, parfait pour vos moments de détente, ainsi que sa piscine pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien.

Située dans un hameau calme, la maison bénéficie d’un environnement privilégié avec forêt à l’arrière, offrant tranquillité et nature au quotidien. 

Zone non inondable — un véritable atout pour votre sérénité.

 Une opportunité rare alliant confort, calme et proximité des transports !

 

CLASSE ENERGIE : C 108 kWh/m²/an 

CLASSE CLIMAT : C 20 kg CO²/m²/an.

ENERGIE FINALE 104 Kwh/m²

Frais annuel d'énergie du logement entre 1410 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023

Cet ensemble vous est proposé au prix de 267 000 € honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo – Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr "

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI)  Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33210
surface terrain 1 936 m²
Surface loi Carrez (m²) 122 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Forêt
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1970
Financier
Prix de vente 267 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
FAMILIAR Laurent - EI Mandataire Saint-Michel-de-Rieufret (33720)
Téléphone 0670545732

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils