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Frontignan (34110)

4 pièces - 88 m²

T4 IDEALEMENT SITUÉE SUR FRONTIGNAN

220 000 €
Ref : 5431
A propos de ce bien

Sur Frontignan est une commune dans le département de l'héraut elle est située entre mers, garrigues et collines de la Gardiole, tout près du bassin de Thau,

Dans une petite résidence très calme à proximité du centre-ville et de la plage, appartement de type t4 de 88 m² situé au 1e étage sans ascenseur, comprenant un séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon, une cuisine séparée avec un cellier et un balcon, trois chambres, une salle de bain et un wc. Parking commun avec la possibilité acquérir un garage.

C'est un bien idéal pour une résidence principale ou d'investissement, de par sa situation géographique et sa proximité avec les commerces,la plage, d'un centre commercial. L'avantage, de par sa configuration et de sa situation géographique. Soit en étant un cocon familial à prix abordable, soit un projet locatif à forte rentabilité, il est situé dans un environnement calme. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez de 2 balcons totalisants 9 m², ce qui amène la superficie exploitable à 97 m².

Ce bien nécessite un rafraichissement.

Une habitation attractive pour des premiers accédants. Votre agence immobilière youssef ADDA se tient à votre disposition pour visiter ce bien ou en découvrir d'autres.


Le bien est soumis au statut de la copropriété, charges 820 euros/an comprenant eau froide et l'entretien de copropriété.

Prix: 220 000 euros honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: E (273 kWh EP/m2.an / 59kg CO2/m2.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au 0674170018.

Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et d’agents commerciaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Youssef ADDAHRAOUI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 490 455 284 Agent Commercial Hérault Tel: 06 74 17 00 18 , Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir *** Référence annonce : 5431

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34110
Surface habitable (m²) 88 m²
Surface loi Carrez (m²) 88 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave NON
Année de construction 1970
Financier
Prix de vente 220 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 908 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
ADDAHRAOUI Youssef - EI Mandataire Montpellier (34080)
Téléphone 0674170018

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