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Sur le territoire de Montpellier, nous vous proposons de faire l'acquisition d'un appartement de belle dimension pour un T4 située à deux pas du stade de la mosson. Il est composé d'une grande entrée, un très grand séjour lumineux avec un accès au balcon. Une cuisine aménagée prolongée d'un balcon, trois chambres.
Un wc indépendant, une grande salle d'eau avec une cabine de douche. L'appartement possèdent de nombreux rangements, ainsi qu'une cave en sous-sol et un garage sécurisé. L'appartement est en très bon état. L'immeuble possède pas d'ascenseur.
Actuellement est libre mais peu-etre louer trés facilement.
Idealement pour un inverstisseur, bonne rentabilitée. Le bien est soumis au statut de la copropriété, charges 1700 euros/an (compris eau froide et entretien de la copropriété). Taxe foncière 1600 euros/an.
CLASSE ENERGIE:
Consommation conventionnelle :C : 166 kWh EP/m2.anEstimation des émissions de gaz à effet de serre : D : 35kg CO2/m2.an
montant estimé des dépenses annuelles: entre 1170 et 1620 par an. prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021,2022,2023
La copropriété possède 150 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 87 000 € (honoraires d'agence inclus) TTC à la charge vendeur
Youssef Addah Agent Commercial Hérault Tel: 06 74 17 00 18 Inscrit RCS de Montpellier 490 455 284 Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir www.cotefranceimmo.fr
Annonce proposée par un agent commercial
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.