C'est à Tourbes, dans un très charmant village au charme français que je vous emmène découvrir cette très belle demeure située en plein coeur. Vous retrouvez à proximité de la maison, toutes les commodités nécessaires pour passer un moment idéal pour vous ressourcer et profiter de la vie. De nombreux spectacles et animations sont organisées dans ce village à taille humaine où tout le monde se cotoie. La proximité avec Pezenas et sa richesse culturelle vous offriront tout ce dont vous pourrez rêver dans le secteur.
Accès facile par l'Autoroute 75 et l'aéroport de Vias qui se situe à 20 minutes.
Cette très charmante maison se situe dans une ruelle peu passante, très calme. La maison a été entièrement repensée et transformée par un architecte de renom avec des matériaux nobles et élégant tel que du Travertin, des poutres apparentes et de nombreuses touches boisées dans chaques pièces; du mobilier importé d'Angleterre.
Lorsque l'on entre dans la maison par la cuisine séparée, on accède à une pièce spacieuse et lumineuse permettant également d'accueillir une table haute pour diner. En allant plus loin sur la droite se trouve la salle à manger dotée d'une grande baie vitrée permettant d'accéder à l'impasse et de profiter de l'extérieur durant les beaux jours. Le rez-de-chaussée est également doté d'une salle d'eau avec un toilette.
En montant à l'étage par ce magnifique escalier en bois sur-mesure, nous accédons au confortable et chaleureux salon. Une chambre spacieuse dotée d'un petit balcon et une salle d'eau avec douche viennent compléter ce niveau.
En continuant de monter l'escalier, nous atteignons alors le dernier niveau où l'on retrouve une agréable chambre parentale surplombant les ruelles de ce si charmant village. Des rangements ont été créés sur le haut de cette chambre pour ne pas perdre d'espace sous toiture. Cet étage vient également se composer d'une salle d'eau et d'une splendide terrasse tropézienne de 16m² pour passer de superbes moments au soleil où en soirée pour profiter des couchers de soleil.
L'escalier en colimaçon nous offre un moment unique sur une terrasse de 5m² permettant de profiter d'une vue imprenable sur Tourbes et les alentours.
Cette maison a vraiment été pensé pour le confort de ses hôtes en leur offrant à chacun leur intimité et leur salle d'eau à chaque niveau ainsi que 2 terrasses permettant de pouvoir s'offrir un moment unique tout en laissant nos convives profiter sur la terrasse du bas. Osez venir découvrir charme, élégance et tranquilité que vous offre cette maison dans ce havre de paix.
CLASSE ENERGIE : D 239 kWh/m²/an.
CLASSE CLIMAT : B 7 kg CO2/m²/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 920 euros et 1310 euros.
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 21/02/2024.
Cet ensemble vous est proposé au prix de 210 000 € honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo – Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr "
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.
Annonce proposée par un agent commercial
