Coup de coeur

Saint-Étienne-d'Orthe (40300)

11 pièces - 387 m²

11 pièces 380 m² 2550 m² LANDES - Demeure du XVIème Siècle. 380M² - 11 pièces - une grange de 170m² - terrain

545 000 €

Ref : LMVFE860007439

A propos de ce bien

BAISSE DE PRIX: 545 000€

Conquit par la douceur de vie, du calme environnemental de l'endroit, un chevalier y fit édifier son Fief, cette ancienne demeure, une grange, un four à pain, un puits, sur un terrain de 2550m2.

Elle a toujours son âme d'antan, avec bien entendu en plus la modernité et le confort.

Cette demeure historique, restaurée avec respect durant 20 ans, pour vous permettre de vivre dans ses 380 m2, dont 2 grandes pièces, 6 chambres, salon et sa cheminée, chambre avec salle de bain, mezzanine, qui grâce à son entrée indépendante, pourra faire le bonheur de votre Ado ou simplement, une chambre d'hôtes. Buanderie, 2 wc indépendants, cuisine, cellier, .....

La grange indépendante de 170 m2, vous permettra de créer un gîte si vous le souhaitez.

Le terrain est piscinable, les fruitiers raviront vos papilles.

Elle n'attend que vous. L'aèroport est à 45mn, les plages à moins de 30mn, les pistes de skis à 1H30.

Autour: Pôle santé, commerces, écoles, collège, activités sportives, équitation, promenade dans les Barthes.

Le climat est océanique, classe: C zone climatique H2, appartient au climat tempéré, se caractérisant par des hivers doux et humides.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE: D 171 kWh²/an CLASSE CLIMAT: D 46 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 4 370 euros et 5 940 euros/an Date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: indéxés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

Prix: 555000 euros Honoraires charge vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre Leroux Tel: 06 68 17 15 04, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro: 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier N°ACD 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15/01/2024, pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr

Pour les LANDES Achat - vente - acheter - estimation. Retrouvez tous nos biens sur www.cotefranceimmo.fr N’hésitez pas à nous demander une estimation gratuite de votre bien. mp.leroux6440@gmail.com

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 40300

surface terrain 2 550 m²

Surface loi Carrez (m²) 387 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 1

Vue Campagne

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul, Electrique, Bois, Bois

Type de chauffage Au sol, Convecteur, Cheminée, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Financier

Prix de vente 545 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agent

LEROUX Marie-Pierre - EI Mandataire Bélus (40300)

Téléphone 0668171504

E-mail marie-pierre.leroux@cotefrance.immo

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11 pièces 380 m² 2550 m² LANDES - Demeure du XVIème Siècle. 380M² - 11 pièces - une grange de 170m² - terrain

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CAPBRETON: Au calme, à moins de 10mn en vélo de la plage, à 3mn à pieds des commerces, écoles.

Saint Vincent de Tyrosse. Maison entièrement rénovée, avec grange attenante sur 10055m² de terrain.

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