Secteur Le Becquet, dans un superbe petit hameau, authentique demeure en pierres divisée en deux habitations + logement d'été, box aménagés, garages et box, charmante petite boulangerie et son four fonctionnel, sur un très beau parc arboré de plus de 3500m², source.
Première partie, grande entrée avec nombreux rangements, une sdd avec toilette, réserve.
Grande pièce de vie donnant sur une belle terrasse en pierres bleues, un salon ou chambre, un bureau.
A l'étage deux grandes chambres avec vue sur le parc, sdb et toilettes.
Au second niveau, un grenier aménageable.
Deuxième partie, entrée sur pièce de vie accès terrasse, cuisine ouverte, toilettes.
A l'étage, un bureau, une chambre, une sdb.
Au second niveau, grande pièce palière, deux chambres.
Logement d'été, entrée, salon, séjour et sa cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, mezzanine/bureau et chambre sous combles.
A la suite un box aménagé en espace de jeu, un second box aménagé servant de remise, deux garages et un box pour animaux.
Toiture entièrement révisée, huisseries double vitrage récentes, très bel espace de parking.
Authenticité, calme, nature préservée sont les atouts majeurs de cette demeure à découvrir.
Classe Energie : DPE:E 317 Kwh ep/m² par an
Climat GES : B 10 Co2 par an. Date des diagnostics : 12/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3610€ et 4930€. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gous.fr
Prix : 589000€ charges vendeurs
Rachel Morvilliers Agent Commercial tel : +33 6 81 23 72 88 Côté France Immobilier RESEAU FRANCO-BELGE Achat-Vente-Location-Estimation https://www.cotefranceimmo.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel Morvilliers, Agent Commercial Indépendant en Immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds ), agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 918 918 814 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la Société SARL Côté France.
Annonce proposée par un agent commercial
