Coup de coeur

Bretteville en saire (50110)

15 pièces - 286 m²

Authentique propriété familiale

649 000 €

Ref : 5527

A propos de ce bien

Secteur Le Becquet, dans un superbe petit hameau, authentique demeure en pierres divisée en deux habitations + gîte d'été, box aménagés, box à chevaux, charmante petite boulangerie et son four fonctionnel, sur un très beau parc arboré de plus de 3500m², source.

Première partie, grande entrée avec nombreux rangements, une sdd avec toilette, réserve.

Grande pièce à vivre, cuisine ouverte, cheminée donnant une belle terrasse en pierres bleues, une chambre, un bureau.

A l'étage deux grandes chambres avec vue sur le parc, sdb et toilettes.

Au second niveau, un grenier aménageable.

Deuxième partie, entrée sur pièce de vie accès terrasse, cuisine ouverte, toilettes.

A l'étage, un bureau, une chambre, une sdb.

Au second niveau, grande pièce palière, deux chambres.

Gîte d'été, entrée, salon, séjour et sa cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, mezzanine/bureau et chambre sous combles.

A la suite un box aménagé prévu pour agrandissement du gîte d'été, un second box aménagé en espace de jeux et à la suite un box pour animaux.

Toiture entièrement révisée, huisseries double vitrage récentes, très bel espace de parking.

Aucun vis à vis.

Authenticité, calme, nature préservée sont les atouts majeurs de cette demeure à découvrir.

Classe Energie : DPE:E 317 Kwh ep/m² par an

Climat GES : B 10 Co2 par an. Date des diagnostics : 12/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3610€ et 4930€. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gous.fr

Prix : 649000€ charges vendeur

Rachel Morvilliers Agent Commercial tel : +33 6 81 23 72 88 Côté France Immobilier RESEAU FRANCO-BELGE Achat-Vente-Location-Estimation https://www.cotefranceimmo.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel Morvilliers, Agent Commercial Indépendant en Immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds ), agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 918 918 814 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la Société SARL Côté France.

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 50110

Surface habitable (m²) 286 m²

surface terrain 3 500 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 15

Nombre de niveaux 2

Vue Mer et Campagne

Détails

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 1900

Financier

Prix de vente 649 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agent

MORVILLIERS Rachel - EI Mandataire Fermanville (50840)

Téléphone 0681237288

E-mail rachel.morvilliers@cotefrance.immo

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