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Noyelles-sur-Sambre (59550)
6 pièces - 157 m²

NORD - Noyelles-Sur-Sambre - Maison mitoyenne à rénover

65 000 €
Ref : 7635
A propos de ce bien

NORD - Noyelles-Sur-Sambre (59) - Maison mitoyenne à rénover


A quelques kilomètres du célèbre village de MAROILLES.

Idéal premier achat ou résidence secondaire, cette maison offre de beaux volumes.

Maison de village comprenant au Rdc :

1 chambre avec petit dressing en enfilade

1 cuisine

1 double salon séjour de plus de 52 m²

1 petite véranda

A l'étage :

1 palier

2 chambres

1 grenier pouvant facilement être aménagé en 1 ou 2 chambres

1 espace rangement


Pas de salle de bain ni wc

Pas de système de chauffage

Une cave, 2 garages et une dépendance complètent ce bien.

Un jardin entièrement clos de 155 m² à l'arrière de la maison offre une vue dégagée sur le bocage environnant.


CLASSE ENERGIE : G 354 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : G 130 kgCO2/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1970 €/an.

Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 (abonnements compris).


Réf : 7635

Prix : 65.000 € honoraires inclus charge acquéreur (8,33%), soit prix de 60.000 € hors honoraires.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr


David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo

Tél : 07-60-46-11-48

Côté France Rédeau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le N°983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France.

Achat - Vente - Location - A Vendre - Investissement - Acheter cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 59550
surface terrain 380 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Détails
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 16
Année de construction 1948
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 65 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,33 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
WARET David - EI Mandataire Marly-Gomont (02120)
Téléphone 0760461148
E-mail david.waret@cotefrance.immo

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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