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Vendu
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Valbeleix (63610)
7 pièces - 200 m²

Très belle Bâtisse historique à finir de rénover

253 000 €
Ref : MMVPR290005092-4840-2
A propos de ce bien

Rare dans le Parc des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine Mondial de l'Unesco: Authentique demeure du XVIII eme siècleen cours de rénovation, offrant beaucoup de cachet. Cette maison en L fut construite en 1644 par le Maréchal Henti II de Saint Nectaire, qui introduisit le Saint Nectaire à la table du Roi Louis XIV. Elle se situe à 12 km de Besse dans un joli petit villade de moyenne montagne à 800m d'altitude. 220 m²(200 loi Carrez) habitable de suite, auxquels s'ajoutent greniers, cave et garage. Possibilité d'agrandissement à 250 m². Chauffage central, double vitrage neuf, Couverture en bon état. Possibilité de vivre dans une partie pendant que vous réalisez les travaux dans l autre. Terrain arboré et clos attenant de 3910m² en bord de rivière. Plage privée d'une cinquantaine de mètres. Randonnée, ski, peche, parapente et repos vous attendent dans un cadre exceptionnel. CLASSE ENERGIE ET CLIMAT: VIERGE selon diagnostic établi le 16/09/2020. Le prix est fixé à 253 000 euros Honoraires charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam Martin, conseillère immobilier che Coté France Immobilier 1 er réseau Franco/Belge, immatriculée au Rsac de Clermont Ferrand sous le Numéro 447 490 731. N hésite pas contacter Myriam au 06 23 35 24 31 pour une éventuel visite pour ce bien.

ACHAT-VENTE-ESTIMATION www.cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 63610
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 3 910 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue degagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1644
Composition
Rez de chaussée
entrée 6.70m² m²

WC 1.20m² m²

Pièce de vie 39.60m² m²

Pièce de vie 56m² m²

Etage 1
Chambre 1 10.10 m²

chambre 2 9.60m² m²

Chambre 3 13.40m² m²

salle d'eau 5.90m² m²

1 er étage a aménager 52.7m² m²

Financier
Prix de vente 253 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 630 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
MARTIN Myriam - EI Mandataire Tallende (63450)
Téléphone 0623352431
E-mail myriam.martin@cotefrance.immo

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