Puy de Dôme sur la commune de Giat 63620 hameau de Ligny sur le haut du hameau cette belle maison d'habitation prête pour vous acceuillir car D'IMPORTANTS TRAVAUX viennent d'être faits pour environ 62000€ de factures: Pompe à chaleur très récente, assainissement récent, menuiseries avec volets roulants solaires, électricité, plomberie, tous les parquets ont été ponçés et rénovés et autre... reste juste à faire le tubage du poële/insert en fonte du salon pour une mise aux normes et à isoler les combles qui sont en bon état et facile à aménager à votre besoin et envie puisque l'escalier central est déjà en place, le plancher est en parquet aussi. La maison est sous un très beau sous sol très solide sur la totalité de la surface de la maison et on y tient debout (idéal pour y faire une très belle cave/réserve de vin et un coin salon dégustation et sur l'autre partie un bel atelier ou stockage...
Prix : 119 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5.31 % ttc), prix hors honoraires: 113 000 €.(Mandat 7910)
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite
Pour votre financement demandez à être mis en relation avec notre partenaire local CAFPI.
CLASSE ENERGIE: E 294 kwh/m2/an. CLASSE CLIMAT: B 10 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1330€ et 1850€ par an Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Abonnements compris.. Diagnostic établi le 28/09/2026
concernant les risques naturels et technologiques: "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr "
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Didier HERVE Tel: 06 79 21 96 76 email didier.herve@cotefrance.immo
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI)Didier HERVE., Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET. sous le numéro 324 608 488 00155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.
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