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Pau (64000)
6 pièces - 116 m²

Maison 116 m² Trespoey

350 000 €
Ref : PNVMA1260006647
A propos de ce bien

En Exclusivité, maison entièrement à remettre au gout du jour, située dans le quartier de l'Array, à Trespoey. Cette propriété offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Grand terrain, garage et grand appentis complètent cette proposition.

Caractéristiques Principales :

  • Localisation : Quartier de Trespoey, un des plus recherchés de la ville, réputé pour son calme et sa qualité de vie.
  • État : Maison à rénover complètement (huisseries, electricité, sanitaires, cuisine, isolation), offrant un potentiel de personnalisation.
  • Environnement : paisible
  • Personnalisation : Réhabilitation complète permettant d’aménager selon vos goûts et vos besoins.
  • Investissement : Quartier prisé offrant une belle valorisation potentielle après rénovation.

Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ENERGIE : F 417 kWh/m²/an.

CLASSE CLIMAT : E 65 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2490 euros et 3410 euros/an.

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021

Cet ensemble vous est proposé au prix de 350 000 €, honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Noël Pierrat Agent local : noel.pierrat@cotefrance.immo (Français, English, Deutsch) Tél. 06 12 01 00 57

Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et de conseillers.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël Pierrat, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 488788613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 64000
Surface habitable (m²) 116 m²
surface terrain 1 466 m²
Surface loi Carrez (m²) 116 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1938
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 5.50 m²

Orientation Nord

cellier 15.50 m²

WC 1 m²

salle de bain 3.5 m²

salon/sejour 18 m²

Orienté Sud

garage 22 m²

bureau 10.60 m²

Orienté Sud

cuisine 12.50 m²

Orientée Nord

Etage 1
Palier-Dégagement 6 m²

chambre 10 m²

Orientée Nord

chambre 11 m²

Orientée Sud

chambre 9 m²

Orientée Sud

chambre 11.5 m²

Orientée Sud

salle d'eau 3.50 m²

Orientée Nord WC inclus

Financier
Prix de vente 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 041 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
PIERRAT Noel EI Mandataire Idron (64320)
Téléphone 06.12.01.00.57
E-mail noel.pierrat@cotefrance.immo

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 490 € et 3 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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