Nichée dans un environnement bucolique, cette spacieuse demeure de village allie charme ancien et confort contemporain. Construite dans les années 1930 et soigneusement rénovée, elle déploie environ 160 m² habitables sur un vaste terrain de plus de 4 000 m², composé d’un jardin paysager et d’un verger généreux.

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée conviviale s’ouvre sur un séjour traversant, lumineux et chaleureux, complété par une salle d’eau et des toilettes.
L’étage accueille trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir.
Le sous-sol abrite des espaces pratiques : buanderie, cellier, garage, ainsi qu’un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou envisager un usage locatif.
Un grenier de 50 m² reste aménageable selon vos envies.

À l’extérieur, un jardin soigné et une élégante gloriette invitent à profiter des beaux jours et des soirées d’intersaison en pleine nature.

Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : chauffage gaz de ville et bois, bonne isolation, double vitrage bois/alu, parquet en chêne, raccordement fibre optique et assainissement collectif. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé en D.

Un emplacement privilégié

Située à Massilly, la maison bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Cluny et ses services sont accessibles en seulement 10 minutes, Mâcon en 35 minutes et Chalon-sur-Saône en 40 minutes. Les expositions est et ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée.

Un lieu rare, idéal pour les amoureux de la campagne qui recherchent un quotidien serein sans renoncer aux facilités de la ville.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété unique et vous projeter dans son atmosphère chaleureuse.

Une propriété dans laquelle il vous est possible d'accueillir des hotes avec ses deux espaces avec accès indépendants !

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023.

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 15/05/2025.

Cet ensemble vous est proposé au prix de 320 000 € honoraires charge vendeurpar votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo – Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr " La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Annonce proposée par un agent commercial