Située à Fumay, cette maison d’environ 102 m² habitables est en bon état général.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin de 80 m², un spacieux séjour de 40 m² avec poêle à bois, ainsi qu’un WC indépendant.

Au premier étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres et une salle de douche.

Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre.

En sous-sol, un garage de 40 m² complète ce bien.

Les atouts : 3 chambres, cuisine équipée, séjour avec poêle à bois, terrasse, jardin de 80 m², garage de 40 m² et double vitrage.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE D : 164 kWh ep/m²/an.

CLASSE CLIMAT D : 25 kg éqCO?/m²/an.

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 290 € et 1 810 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023.

Prix : 120 000 € – Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques.

Tél. : 07 68 24 66 03

E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo

Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 52994847300028.

Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France.

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