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Mazures (08500)
4 pièces - 98 m²

POUR INVESTISSEUR Maison d'habitation 3 chambres, louée 550 € hors charges

106 000 €
Ref : MAZU-7025
A propos de ce bien

Sur la commune des Mazures, à 20 minutes de Charleville-Mézières, découvrez cette coquette maison de ville, louée depuis janvier 2025

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cuisine américaine semi-équipée

Au 1er étage, on trouve 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec wc

Une 3e chambre a été aménagée au 2e étage

Fenêtres en double vitrage, volets, chauffage central au gaz

Actuellement louée 550 € mensuels (plus 20 € de charges)

Prix: 106.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06.46.84.10.14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo

CLASSE ENERGIE: D 220 kwh ep/m².an Classe Climat : D 46 kgéqCO2/m².an.

Estimation des couts annuels d’énergie du logement : entre 1970 et 2710 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 08500
Surface loi Carrez (m²) 98 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Année de construction 1900
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour m²

cuisine m²

Etage 1
chambre m²

chambre m²

salle de bain m²

Etage 2
chambre m²

Financier
Prix de vente 106 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 51 38 91 02
E-mail contact@cotefrance.immo
Adresse
41 rue Oger 08600 Givet

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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