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Revin (08500)
5 pièces - 90 m²

Revin 08. Immeuble de rapport

94 000 €
Ref : 7246
A propos de ce bien

Situé dans le secteur de Revin08, cet immeuble offre un fort potentiel locatif avec une possibilité de location d’environ 800 € par mois.

Rez-de-chaussée :

  • Local commercial de 60 m², pouvant être transformé en appartement
  • WC de 5,70 m²
  • Réserve de 17,20 m²
  • Salle de 43,60 m²

1er étage :

  • Appartement comprenant une cuisine équipé, ouverte sur séjour, une salle de douche, un WC séparé et deux chambres

2e étage :

  • Grande chambre de 23,60 m²
  • Grenier aménageable de 25 m²

Sous-sol :

  • Cave

Idéal pour un investissement locatif avec un bon rendement potentiel. Prix 94 000€ honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ENERGIE : E 327 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : E 61 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880 euros et 2580 euros / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : http://www.georisques.gouv.fr".La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques.. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 08500
Surface habitable (m²) 90 m²
Surface loi Carrez (m²) 163 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 51
Année de construction 1948
Composition
Rez de chaussée
Commerce Bar 66 m²

Actuellement un bar pouvant être modifié en un appartement rez de chaussé. wc: 5.70m², réserve: 17.20m², bar: 43.60m²

Etage 1
cuisine 4 m²

salon/sejour 17 m²

chambre 11.65 m²

chambre 10 m²

salle d'eau 6.25 m²

Etage 2
chambre 23.60 m²

grenier 25 m²

Etage -1
cave 51 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 94 000 €
Taxe foncière annuelle 1 137 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 24 26 57 98
E-mail contact@cotefrance.immo
Adresse
60 rue Général de Gaulle 08170 Fumay

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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