Appartement T1 – 61,22 m² habitables / 83 m² avec véranda et espace de rangement

Algarve Ocean Apartments – Luxury | Style | Home.

Où un style de vie exceptionnel et un rendement stratégique se renforcent mutuellement. Au cœur de l’Algarve, dans un emplacement calme mais central à Portimão, un appartement-hôtel full-service a été réalisé.

Algarve Ocean Apartments offre une combinaison rare de luxe raffiné, gestion complète et rendement structurel, conçue pour l’acheteur exclusif et l’investisseur stratégique. Des appartements élégants, prêts à emménager, avec vue panoramique sur la mer dans la ville ensoleillée de Portimão. Entièrement meublés, finis avec des matériaux de haute qualité et prêts à emménager, ils font partie d’un concept exclusif de service complet où l’architecture, l’intérieur et les équipements sont parfaitement coordonnés. Chaque détail a été conçu pour ceux qui souhaitent profiter sans souci du confort, de la tranquillité et de la qualité, dans un ensemble harmonieux où l’esthétique et la fonctionnalité se renforcent mutuellement.

Que vous recherchiez une résidence secondaire sous le soleil portugais, un lieu de vie permanent en bord de mer ou que vous souhaitiez investir stratégiquement dans un bien immobilier haut de gamme offrant un rendement stable, ce projet répond à toutes vos attentes. Il ne s’agit pas d’une résidence secondaire traditionnelle, mais d’un concept de style de vie soigneusement pensé dans l’une des côtes les plus prisées d’Europe.

Luxury Apartments – T1, T2 & T3 | 83–240+ m²

Appartements modernes de 1, 2 et 3 chambres, variant de 83 à 240+ m², entièrement meublés et finis avec des matériaux de haute qualité.

• Prêts à emménager et conçus pour le confort, le style et la fonctionnalité
• Parking privé sécurisé dans le garage
• Espace de rangement privé

Appartement T1 – 61,22 m² habitables / 83 m² avec véranda et espace de rangement

Côté France Immobilier, en collaboration avec notre partenaire local de renom, a le plaisir de vous proposer un appartement T1 haut de gamme, entièrement meublé et équipé, situé au 2e étage. Spacieux et luxueux, tout a été pensé et soigné dans les moindres détails.

Vous entrez dans l’appartement par un hall spacieux donnant accès au séjour lumineux et généreux (env. 30 m²). La cuisine entièrement équipée, l’espace repas et le salon s’intègrent harmonieusement, conçus pour confort et fonctionnalité.

Par la grande baie vitrée, vous accédez à la véranda (env. 13 m²), avec une magnifique vue sur l’eau — un endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité.

La chambre, aménagée avec un confortable lit double, donne sur la salle de bain élégante, équipée d’une baignoire, WC et lavabo.

Il y a également un parking privé souterrain sécurisé, permettant de laisser votre véhicule sans surveillance même pour une longue période. Chaque appartement dispose de son propre espace de rangement, pour stocker vos effets personnels en dehors de l’appartement.

• Les espaces de rangement sont situés aux étages inférieurs afin de maximiser l’espace habitable
• Le bâtiment dispose d’un parking souterrain sécurisé et privé aux étages inférieurs, accessible uniquement par carte magnétique. Les portes du garage restent fermées en permanence pour une protection maximale. Les places de stationnement spacieuses peuvent accueillir SUV, berlines et fourgonnettes
• Le bâtiment comprend quatre étages hors sol, tous dédiés aux appartements résidentiels. Rez-de-chaussée : réception. Niveau inférieur : spa, salon et piscine extérieure, offrant une vue magnifique sur le jardin
• Les autres niveaux inférieurs sont réservés au stockage et au stationnement
• Le bâtiment est équipé de plusieurs ascenseurs, garantissant un accès rapide et pratique à tous les étages. Entièrement accessible aux fauteuils roulants

Entièrement neuf et prêt à emménager, conçu dans un souci de confort, style et fonctionnalité.

Emplacement privilégié – Vue sur l’océan et équipements de luxe

Réveillez-vous chaque jour avec vue sur la mer. Lumière, espace et mer constituent le décor de votre vie. Piscines intérieure et extérieure, spa & bien-être, salle de fitness et espaces lounge élégants créent une expérience type resort, toute l’année.

Situé dans un quartier calme mais central de Portimão, à proximité des plages, clubs de plage, port de plaisance, restaurants et commodités internationales.

Usage résidentiel ou Fully Serviced – Vie et location sans souci

Tout est pris en charge : gestion, entretien, location et accueil des invités. Vous profitez, les professionnels s’occupent du reste.

• Exploitation, marketing, location, entretien et administration assurés par une société de gestion expérimentée
• Vous investissez — ils optimisent

Opportunité d’investissement – Rendement sans complexité

Un investissement sans souci avec revenus locatifs exceptionnels et optimisation fiscale. Stable, transparent et géré professionnellement.

• Rendement sans complexité, préservation du capital avec possibilité de revenus garantis
• Rendement fixe, indépendant du taux d’occupation ou des fluctuations du marché
• Stabilité et transparence au centre

Caractère unique – Optimisation fiscale et utilisation personnelle flexible

La combinaison rare d’usage personnel, gestion complète et rendement prévisible distingue ce projet en Algarve.

• Équilibre unique entre plaisir personnel et gestion professionnelle du patrimoine

Situation stratégique et attractivité durable

L’Algarve est réputée pour sa stabilité immobilière, son attractivité internationale et sa qualité de vie élevée. Portimão allie charme authentique, infrastructures modernes, ports de plaisance, gastronomie et excellente accessibilité.

• À distance de marche de la marina animée et des plages
• La rareté de résidences haut de gamme full-service dans des emplacements premium rend ce projet particulièrement intéressant pour un portefeuille diversifié

Acquisition stratégique dans le segment du luxe

• Pour investisseurs recherchant vision et rendement
• Pour les amateurs de vie haut de gamme souhaitant un logement prêt à emménager avec vue sur la mer, sans souci

Algarve Ocean Apartments — Où lifestyle et valeur à long terme se renforcent mutuellement

INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES

• Classe énergie : C – 110 kWh/m²/an
• Classe climat : C – 11,43 kg CO2/m²/an

CONDITIONS DE VENTE

• Prix : 350 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
• Informations sur les risques : PNRRC – Plataforma Nacional para a Redução do Risco de Catástrofes

CONTACT & MENTIONS LÉGALES

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Marie Louise Kruiper, agent commercial indépendant pour SARL Côté France (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC de Cahors sous le numéro 939590303, titulaire de la carte professionnelle pour le compte de la SARL Côté France.

Accompagnement complet lors de l’achat avec partenaires multilingues. Gestion possible entièrement déléguée.

• E-mail : m.l.kruiper@cotefrance.immo
• Tél. : +33 (0)6 87 48 72 48
• Site : www.cotefranceimmo.fr
• Langues : français, Nederlands, English, Deutsch

Cette propriété est vendue sous mandat délégué en collaboration avec :

Splendour Luxury Group, une marque de Tulip Melodies Unipessoal, Lda

• Enregistrée à Lisbonne, Portugal, NIPC : 516163400
• Titulaire licence AMI n° 20032, délivrée par l’IMPIC conformément à la législation portugaise (loi n° 15/2013)

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