Exclusivité

Rougnat (23700)

4 pièces - 100 m²

CREUSE ROUGNAT 23700 longère à finir de restaurer en campagne

35 200 €

Ref : HDI7698

A propos de ce bien

En Creuse, sur la commune de ROUGNAT 23700, cette longère à finir de restaurer avec des travaux déjà effectués: menuiseries, volets bois, une centrale solaire de 6000w avec 12 panneaux de 500w en fonctionnement valeur de 27000€, tout l'intérieur est à reprendre car les murs sont piquetés et les pierres sont apparentes donc toute l'isolation à faire, placo, mode de chauffage ect... La distribution des pièces est à aménager à son goût, le garage grange peut servir d'agrandissement car attenant. Le terrain est à défricher et l'assainisssement à prévoir... Pour un bricoleur averti cette maison sera facile à remettre en état car la toiture en tuiles mécaniques est correcte.

Non soumis au DPE pour absence de système de chauffage

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les Visites sont possible en week-end sur rendez-vous.

35200 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (10 % ttc 3200TTC), prix hors honoraires: 32 000 €.

concernant les risques naturels et technologiques: "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr "

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Didier HERVE Tel: 06 79 21 96 76 email didier.herve@cotefrance.immo

Agent commercial RSAC GUÉRET 324 608 488 00155

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier HERVE., Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET. sous le numéro 324 608 488 00155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif de ce bien

Général

Code postal 23700

surface terrain 1 240 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue campagne

Détails

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Solaire

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Nombre de garage 1

Année de construction 1949

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 25 m²

Fenêtre PVC neuve avec volets bois neufs

salon/sejour 30 m²

Menuiseries neuves Porte d'entrée double ouvrant PVC neuve avec volets bois neufs 2 fenêtres PVC neuves avec volets bois neufs 1 Fenêtre à changer avec volets bois neufs

garage 72 m²

Garage grange attenant pour développer et agrandir la maison

Etage 1

chambre 15 m²

Fenêtre PVC neuve

WC 4 m²

salle d'eau 10 m²

chambre 20 m²

Fenêtre PVC neuve

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 35 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 32 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Taxe d'habitation 140 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agent

HERVE Didier - EI Mandataire Rougnat (23700)

Téléphone 0679219676

E-mail didier.herve@cotefrance.immo

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