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Nouveauté
Saint-Victor-de-Malcap (30500)

6 pièces - 200 m²

Mas en pierre gîte et chambres d'hôtes

585 000 €
Ref : RAVMA1410006828
A propos de ce bien

L’authenticité d'une bâtisse en pierre liée à un cadre enchanteur fait de verdure et de calme, voilà la proposition que vous offre cette propriété. Si l'on ajoute la situation géographique très proche de Saint Ambroix cœur des Cévennes, région touristique par excellence. Vous trouverez sur plus de 5000 M² une piscine 10x5 M² avec plages aménagées, un terrain de boules, un espace couvert entièrement aménagé, doté du nécessaire pour cuire soit au four, soit au barbecue, avec bien sûr la possibilité de manger sur place. La grande bâtisse au premier étage vous propose trois chambres, vaste salon salle à manger avec cuisine entièrement équipée, un WC et une salle d'eau. Au rez-de chaussé deux chambres avec le confort que requière ce style de bâtiment, étant actuellement chambres d'hôtes, les deux possédant leur terrasse privative. Un gîte pour quatre personnes fait aussi partie de cet ensemble, bien entendu celui-ci est aussi parfaitement équipé. Les chambres d'hôtes et le gîtes sont bien entendu exploitées pour l’accueil touristique. Grande possibilité pour cette demeure qui ne vous peut vous laisser indifférent.

Contactez moi au: 06.29.23.58.18. Mail: angelo.roberti@cotefrance.immo

Prix du bien: 585000€ charge vendeur.

Date du DPE : 11/04/24

CLASSE ENERGIE : D-183 kWh/m²/an.

CLASSE CLIMAT : A-5 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre ..1120 euros et 1580 euros / an.

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : .01/.01/.2021

Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et d’agents commerciaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de.NÎMES sous le numéro 341932069 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat – vente – location – à vendre – investissement – location – acheter cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30500
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 5 250 m²
Surface loi Carrez (m²) 119 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 8
Exposition Sud-Est
Financier
Prix de vente 585 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 095 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
Roberti Angelo - EI Mandataire Le Grau-du-Roi (30240)
Téléphone 0629235818

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