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Le Pian-sur-Garonne (33490)
5 pièces - 113 m²

Maison de plain pied 4 chambres

249 000 €
Ref : FLPIA-7667
A propos de ce bien

Dans un environnement paisible, découvrez cette maison idéalement située à seulement 5 minutes de la gare de Langon.

Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse donnant à l’arrière du jardin.

Implantée sur un terrain d’environ 1 100 m², sans vis-à-vis, cette propriété est complétée par un garage.


CLASSE ÉNERGIE : C 153 kWhep/m²/an.

CLASSE CLIMAT : B 6 kg éq CO2/m².an Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Frais annuel d'énergie du logement entre 1250 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Prix 249 000 €, dont 5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 236700 €

Ce bien vous est présenté par votre conseiller local pour la Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo – Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr "

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Annonce proposée par un agent commercial
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33490
surface terrain 1 094 m²
Surface loi Carrez (m²) 113 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue nature
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2006
Terrain piscinable OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 236 700 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,2 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
FAMILIAR Laurent - EI Mandataire Saint-Michel-de-Rieufret (33720)
Téléphone 0670545732
E-mail laurent.familiar@cotefrance.immo

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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