Opportunité à saisir : Située à quelques minutes de Landiras.

Maison de 190 m² avec 5 chambres dont une suite parentale de 25 m² comprenant un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire, le tout sur un grand terrain de 3150 m² arboré et constructible.

La maison s'articule autour de la pièce de vie principale, on a accès à la cuisine américaine, au cellier, au coin salon/ bibliothèque, de plus elle s'ouvre sur une large véranda lumineuse avec vue sur le jardin.

Il y a aussi une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant..

Rocade de Bordeaux à 30 minutes

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CLASSE ENERGIE: C 12 kWh/m²/an CLASSE CLIMAT: A 3 kg CO²/m²/an.

Frais annuel d'énergie du logement entre 1180 € et 1670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.

Cet ensemble vous est proposé au prix de 343 000 €, dont 3,94 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 330 000 €, par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo – Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr "

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Annonce proposée par un agent commercial