Appartement T3 Rénové et traversant – Très belle vue sur l’Étang de Thau à Sète

Un cadre de vie agréable avec une vue dégagée

Cet appartement T3 de 53 m², entièrement rénové, offre un espace fonctionnel et lumineux.

Des espaces bien pensés

• Séjour lumineux avec accès direct à la vue

• Cuisine séparée et équipée, pratique et moderne

• Deux chambres confortables, idéales pour un confort de vie agréable

• Salle de bain moderne

• Cellier/Cave pour un rangement optimisé

Un emplacement pratique

Situé à Sète, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces, transports, écoles et services. Un emplacement qui combine tranquillité et commodités à proximité.

Un investissement idéal courte et longue durée.

Avec une forte demande locative dans ce secteur, cet appartement constitue une opportunité pour les investisseurs. Actuellement loué jusqu’à fin juin, il offre un revenu immédiat et un potentiel locatif attractif.

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CLASSE CLIMAT : D 43 kg CO2/m²/an.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 876 € entre 1186 euros.Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2022.Diagnostic de performance énergétique réalisé le 22/01/2022

La copropriété possède 600 lots. Charges annuelles: 1200 euros. Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code

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Cet ensemble vous est proposé au prix de 151 000 € honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Enguéran Bavoux. Contactez-le au 06 46 28 51 41 ou par mail à engueran.bavoux@cotefrance.immo – Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr "

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Enguéran Bavoux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841 802 663titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Annonce proposée par un agent commercial