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Montpellier (34080)
3 pièces - 72 m²

4 PIÈCES 78 M² APPARTEMENT F3 vendu loué 9 AVEC UN BOX ET UNE CAVE SECTEUR MOSSON

78 000 €
Ref : 5908
A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE!!! Sur le territoire de Montpellier, nous vous proposons de faire l'acquisition d'un appartement de belle dimension pour un T3 située à deux pas du stade de la mosson. Il est composé d'une grande entrée, un très grand séjour 22m2 lumineux avec un accès au balcon. Une cuisine aménagée prolongée d'un balcon, deux chambres.

Un wc indépendant, une grande salle d'eau avec une baignoire. L'appartement possèdent de nombreux rangements, ainsi qu'une cave en sous-sol et un garage sécurisé. L'appartement est en très bon état. L'immeuble possède un ascenseur refait récemment.
Actuellement un locataire sur place depuis plusieurs années et toujours à jour de son loyer qui est de 752 €(charges comprises)

Idealement pour un inverstisseur, bonne rentabilitée. Le bien est soumis au statut de la copropriété, charges 1750 euros/an (compris eau chaude, froide, chauffage et entretien de la copropriété). Taxe foncière 1500 euros/an.

CLASSE ENERGIE: D 179 kWh EP/m2.an / CLASSE CLIMAT : D 38kg CO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 960€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 La copropriété possède 150 lots.

ref: 5908

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 78000 euros honoraires inclus charge vendeur. Youssef Addah Agent Commercial Hérault Tel: 06 74 17 00 18 Inscrit RCS de Montpellier 490 455 284 Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir www.cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34080
Surface habitable (m²) 72 m²
Surface loi Carrez (m²) 71 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 3
Etage 7
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1070
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 78 000 €
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 1 450 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
ADDAHRAOUI Youssef - EI Mandataire Montpellier (34080)
Téléphone 0674170018
E-mail youssef.addahraoui@cotefrance.immo

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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