EN EXCLUSIVITE, IDÉALS INVESTISSEURS. Très grand Appartement T4 de 81m²( carrez) situé Quartier de la Mosson. Il est composé d'une grande entrée, un très grand séjour lumineux avec un accès au balcon. Une cuisine avec un accès au balcon, trois chambres, un wc indépendant, une grande salle de bain avec une baignoire.

L'appartement possède de nombreux rangements, ainsi qu'un garage en sous-sol et une cave en sous-sol. L'immeuble possède un ascenseur. Idéalement pour un investisseur, bonne rentabilitée, est loué depuis quelques années par le même locataire 819 euros /mois (charges comprises).

Le bien est soumis au statut de la copropriété, charges 2000 euros/an (compris eau chaude, froide, chauffage et entretient de la copropriété). Taxe foncière 1500 euros/an.

CLASSE ENERGIE: D 205 Wh183Wh EP/m2.En / CLASSE CLIMAT : D 41 kg CO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1360€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 la copropriété possède 250 lots.

Prix: 82 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Youssef ADDAHRAOUI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 490 455 284 Agent Commercial Hérault Tel: 06 74 17 00 18 , Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir *** Référence annonce : 5509

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