Cette ancienne ferme à rénover se situe à seulement 5 minutes de Marmande, avec un potentiel 280 m² d' habitation.

Bâtisse de 280 m² dont 80 m² habitables, en pierres avec des poutres apparentes.

Que vous ayez un projet de gîtes, chambres d' hôte, ou que vous souhaitiez créer une nouvelle exploitation agricole cette propriété de près de deux hectares est idéale.

Vous pouvez également aménager un ancien séchoir en bois dont la structure est en excellent état, sa superficie de 190 m² promet une magnifique réhabilitation.

De plus un hangar de 270 m², troisième bâtiment de ce corps de ferme, vous permettra de développer votre projet quel qu'il soit.

Vous bénéficiez d'une source et d'un puits sur cette propriété.

Logement à consommation énergétique excessive

CLASSE ENERGIE : G 443 kW hep/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2130 € et 2910 € par an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

CLASSE CLIMAT : C 14 kg éqCO2/m².an Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Cet ensemble vous est proposé au prix de 282 000 € honoraires charge vendeur par votre conseiller régional, Laurent Familiar. N' hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo – Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Annonce proposée par un agent commercial