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Pau (64000)

7 pièces - 197 m²

Maison Contemporaine 197 m² - Haut de Idron - Vue Pyrénées

695 000 €
Ref : PNVMA1260006416
A propos de ce bien
Sur le Haut d'IDRON, je vous propose une maison contemporaine de 197 m², édifiée en 2012, dans un quartier très privilégié, avec une très jolie VUE sur les Pyrénées. Cette maison très LUMINEUSE comporte 4 chambres, dont 2 suites parentales, l'une au RDC de 23 m2 environ (avec WC et Salle d'eau), la seconde à l'étage de 35 m² (avec salle de bain et terrasse), plus un bureau au RDC. Un grand salon de 50 m avec BOW-WINDOW et une grande cuisine moderne INDÉPENDANTE équipée complètent le RDC. Un garage spacieux et motorisé, et une piscine récente de 8 m par 4 avec volet de sécurité. Un système de chauffage au sol pour le RDC est une climatisation centralisée réversible pour l'ensemble de la maison.
Bus P7 et P8 à proximité pour centre ville et établissements scolaires.
Appelez-moi pour visiter ces prestations de qualité, à 2 pas de St Ursule.

CLASSE ENERGIE : C 110 kWh/m²/an.CLASSE CLIMAT : C 16 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 euro et 1830 euro / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Cet ensemble vous est proposé au prix de 695000 €, honoraires charge Vendeur.

Noël Pierrat Agent local : noel.pierrat@cotefrance.immo (Français, English, Deutsch) Tél. 06 12 01 00 57

Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et de conseillers.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël Pierrat, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 488788613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

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Annonce proposée par un agent commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 64000
Surface habitable (m²) 197 m²
surface terrain 966 m²
Surface loi Carrez (m²) 197 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Pyrénées
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2012
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Etage 1
salle de bain 9 m²

chambre 35 m²

salle d'eau attenante avec WC intégré très grande suite orientée Sud

chambre 13 m²

orientée Sud

chambre 14 m²

orientée Nord

Rez de chaussée
entrée 4 m²

cuisine 14 m²

salon/sejour 50 m²

4 baies vitrées Poêle Clim Réversible

bureau 8.5 m²

suite 23 m²

salle d'eau 6 m²

WC 2 m²

garage 35 m²

portail motorisé + porte de communnication extérieure

buanderie 5.5 m²

accompagné d'une salle d'eau, de grands placards

Financier
Prix de vente 695 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 858 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
PIERRAT Noel EI Mandataire Idron (64320)
Téléphone 06.12.01.00.57

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