Haut d'Idron, situé dans un quartier très calme, très joli Mansart de 217 m², sur parcelle arborée de 1100 m². Au RDC, un très grand salon (56m²) avec cheminée en pierre, un bureau (ou chambre), une salle d'eau, une cuisine équipée, une buanderie attenante et un double garage motorisé. A l'étage, 5 chambres dont 1 suite parentale (33m²) et une grande salle de bain. Beaucoup de confort dans cette maison de charme. A proximité des commerces et des lignes de bus P9 et P10 + scolaris. Un jardin intime et un abri en dur complètent ce tableau.

CLASSE ENERGIE : C 125 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : C 25 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1824 euro et 2468 euro/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Cet ensemble vous est proposé au prix de 650000 €, honoraires charge Vendeur.

Noël Pierrat Agent local : noel.pierrat@cotefrance.immo (Français, English, Deutsch) Tél. 06 12 01 00 57

Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et de conseillers.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël Pierrat, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 488788613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

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